Das Haus liegt ruhig im Weiler Untergarten, weniger als 1,5 km zu Fuß vom Ortszentrum Lermoos entfernt. Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt, die über eine zentrale Treppe erreichbar sind.

Zu vermieten sind die Wohnungen im Erdgeschoss (im Garten für max. 6p) und im Obergeschoss (am Hang für max. 10p). Beide Wohnungen haben Zugang zum Garten mit jeweils einer Wiese und einer gepflasterten Terrasse. Gartenmöbel stehen in den Sommermonaten zur Verfügung. Im unteren Teil des Gartens sind vier Parkplätze vorgesehen. Die Garage kann nicht für Autos, aber für Fahrräder oder Motorräder genutzt werden. Es gibt auch einen Raum in der Garage mit beheizten Schuhtrocknern. Ein Kinderbett ist auf einfache Anfrage erhältlich.